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Investissement locatif

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Avec l'assurance-vie et le livret A, la pierre constitue l'un des placements préférés des Français. Contrairement à l'épargne ou à la Bourse, elle permet de mettre son argent dans un projet concret et palpable.

Réaliser un investissement immobilier locatif peut répondre à plusieurs objectifs :

  • réduire ses impôts : l'acquisition d'un bien et sa mise en location peut vous permettre de réduire le montant de vos impôts à condition de respecter les dispositifs défiscalisant en vigueur.
    Empruntis vous détaille les différentes aides fiscales dont vous pouvez bénéficier en fonction de votre type d'opération : investissement locatif dans l'ancien, dans le neuf, en France métropolitaine, dans les DOM-TOM, etc.
  • obtenir des revenus complémentaires et se constituer un patrimoine : acheter un bien immobilier pour le mettre en location peut vous permettre de faire fructifier votre argent, transmettre un bien à vos enfants et obtenir un revenu supplémentaire. La rentabilité de votre investissement locatif dépendra alors de plusieurs facteurs : le montant de vos mensualités de crédit, celui des loyers perçus et votre imposition sur le revenu.
    Empruntis vous donne quelques astuces pour trouver un équilibre entre ces trois critères et obtenir une opération rentable.

flèche bulleLes clés de l'investissement locatif

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