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Crédit immobilier : le prêt Paris Logement 0% (PPL)

Le prêt Paris Logement 0% (PPL)

Le prêt Paris Logement 0% (PPL 0%) est destiné aux Parisiens qui achètent dans Paris intra-muros. Il complète obligatoirement un prêt principal. Son avantage est de ne demander aucun intérêt.

Quelles sont les opérations concernées ?

Le prêt 0% de la Mairie de Paris s'obtient pour le financement d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. Le logement doit impérativement être situé dans Paris intra-muros et être destiné à la résidence principale de l'emprunteur.

Pour prétendre à cette aide, l'emprunteur et/ou le co-emprunteur doivent :

  • Justifier d'un an de location de résidence principale à Paris.
  • Ne pas avoir été propriétaire de leur résidence principale au cours des deux années précédant l'achat.
  • Ne pas dépasser un certain plafond de ressources.

A noter : les catégories d'emprunteurs suivantes peuvent bénéficier du Prêt Paris Logement (PPL) sans avoir à justifier de leur présence à Paris depuis un an :

  • Les agents de la Ville de Paris, agents du Centre d'Action Sociale de la Ville,
  • Les policiers de la Préfecture de Police de Paris, les sapeurs-pompiers de Paris, le personnel soignant de l'Assistance publique des Hôpitaux de Paris,
  • Les acquéreurs d'un logement adapté à l'habitation d'une personne handicapée physique.

Mais quelle que soit la situation des emprunteurs, l'obtention du prêt à 0% de la Mairie de Paris est soumise à un plafond de ressources. Il ne faudra pas dépasser les revenus suivants pour y prétendre (sur base du revenu fiscal de référence de l'année précédant l'achat) :

Barème applicable en 2014 :

Nombre de personnes Revenu fiscal
1 36 239 €
2 51 127 €
3 67 021 €
4 80 016 €
5 et plus 95 201 €

Quel montant peut-on emprunter ?

Un Prêt Paris Logement ne peut être accordé que si l'ensemble des prêts signés (PPL compris), d'une durée supérieure à 5 ans, couvre 90 % du prix du bien. Son montant varie selon la composition du ménage :

  • 24 200 € pour une personne seule, sans personne à charge
  • 39 600 € pour toutes les autres situations

Le remboursement du prêt s'effectue sur 15 ans sans paiement d'intérêt. Le prêt est également cumulable avec le prêt à taux zéro plus octroyé par l'Etat.

Où vous renseigner ?

Le prêt Paris Logement 0% est distribué via toutes les banques qui ont signé une convention avec la Ville de Paris et s'obtient donc par leur intermédiaire :

Banques Populaires (BRED, BICS, Rives de Paris), BNP Paribas, Caisse d'Epargne (IDF Paris), Crédit Agricole Ile de France Paris, Crédit Coopératif, Crédit Foncier de France, Crédit immobilier de France, CIC, LCL Le Crédit Lyonnais, Crédit Mutuel, Crédit du Nord, la Banque Postale, Société Générale.

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