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Meilleur taux de credit immobilier - mai 2017

Découvrez le meilleur taux immobilier dans votre région

7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux min 0,65% 0,80% 1,00% 1,30% 1,74% 2,00%
Taux du marché 1,15% 1,35% 1,60% 1,85% 2,05% 2,85%
Taux max 2,30% 2,35% 2,60% 2,80% 3,00% 3,65%
7 ans 10 ans 15 ans
Taux min 0,65% 0,80% 1,00%
Taux du marché 1,15% 1,35% 1,60%
Taux max 2,30% 2,35% 2,60%
20 ans 25 ans 30 ans
Taux min 1,30% 1,74% 2,00%
Taux du marché 1,85% 2,05% 2,85%
Taux max 2,80% 3,00% 3,65%
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Taux actualisés au 16/01/2018 par Empruntis.com.
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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 16-05-2017

La hausse des taux de crédit immobilier marque une pause au mois de mai. Ce mois-ci, certaines banques, qui étaient jusqu'alors mal positionnées ont baissé leurs taux de crédit. Dans cette même logique, les banques qui étaient trop compétitives ont remonté légèrement leurs barèmes...

Taux bancaire : stabilisation, hausses et reculs au mois de mai

Ce mois-ci, nous notons peu de changements du côté des conditions de financement immobilier. Les taux de prêt immobilier que nous avons reçus sont peu nombreux : seulement 44 nouvelles grilles au mois de mai. Ainsi, 26 taux mini reculent de 1 à 20 centimes (en moyenne de 5 à 10 centimes), 15 sont stables et 1 est en hausse. Les taux moyens bénéficient de baisses de 5 à 10 centimes (30 taux immobiliers au total) et 12 se stabilisent.

Des écarts entre les régions apparaissent

« Au global, les taux mini et moyens présentent des baisses ! Mais celles-ci sont légères (en moyenne 10 centimes). Peu d'évolutions ce mois-ci donc, note Cécile Roquelaure, Directrice étude et communication d'Empruntis. Toutefois, s'il y a plusieurs mois les taux les plus compétitifs étaient les mêmes partout en France, aujourd'hui, nous commençons à relever des disparités entre les régions. A l'inverse, les taux moyens sont similaires dans l'ensemble de l'Hexagone. Pour exemple, toutes les durées présentent les mêmes taux moyens en Méditerranée, Ouest et Sud-Ouest. Les 4 autres régions divergent seulement sur 1 ou 2 taux moyens. »

Sur 25 ans, la région la plus attractive pour emprunter est la région Nord avec un taux immo minimum de 1,51%. Elle est suivie par le Sud-Ouest (1,55%) et la région Rhône-Alpes-Auvergne (1,62%). Les régions les plus chères sur cette durée sont : l'Est et l'Ouest avec 1,75% soit un écart de plus de 20 centimes avec le Nord !

Quels sont les taux de prêt immobilier pour se financer en mai 2017 ?

Pour réaliser une acquisition de logement, le taux immobilier moyen affiche :

  • 1,15% sur 7 ans dans toutes les régions,
  • entre 1,35% (Sud-Ouest, Ouest, Méditerranée ; Rhône-Alpes, Ile-de-France) et 1,40% (Nord et Est) sur 10 ans,
  • entre 1,60% (Sud-Ouest, Ouest, Rhône-Alpes, IDF, Nord) et 1,65% (Est, Méditerranée) sur 15 ans,
  • entre 1,85% (majorité des régions) et 1,90% (Est) sur 20 ans,
  • 2,05% (Rhône-Alpes, IDF, Nord) et 2,10% (les autres régions) sur 25 ans,
  • 2,85% dans tout l'Hexagone sur 30 ans.

Les taux minimaux de prêt immobilier s'établissent à :

  • entre 0,60% (Est) et 0,65% (Sud-Ouest, Méditerranée, Rhône-Alpes, IDF, Nord) sur 7 ans,
  • 0,80% sur 10 ans dans toute la France,
  • 1% sur 15 ans dans toute la France,
  • 1,30% sur 20 ans dans toutes les régions,
  • entre 1,51% sur 25 ans (Nord) et 1,75% (Est).
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