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Garantie décès : l'assurance décès de l'assurance de prêt immobilier

L'assurance décès n'est pas obligatoire mais souvent imposée par votre banque afin de vous protéger. Elle fait partie des garanties de remboursement d'assurance prêt immobilier le plus souvent souscrites lors d'un emprunt.

Le décès de l'emprunteur peut en effet intervenir au cours de la durée de remboursement du prêt immobilier. Ainsi, tous les contrats d'assurance de prêt immobilier comprennent la garantie décès.

En cas de décès ou de perte totale et irréversible d'autonomie (garantie PTIA également présente dans tous les contrats), l'assureur prend en charge le remboursement du capital restant dû à l'organisme prêteur en totalité ou partiellement selon la quotité (taux de couverture) d'assurance emprunteur si vous avez un co-emprunteur.

Assurance Décès : une garantie indispensable de votre assurance emprunteur

L'assurance décès est indispensable pour le projet immobilier. Elle sécurise à la fois l'emprunteur et la banque en cas de disparition de l'assuré.

En souscrivant une garantie décès lors de votre assurance prêt immobilier, votre co-emprunteur ou vos héritiers n'auront pas à prendre en charge les remboursements du prêt immobilier. Cette garantie assure le remboursement à l'organisme prêteur des échéances du crédit immobilier et le paiement des sommes dues par l'emprunteur.

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Garanties d'assurance de prêt immobilier : comment ça marche ?

Grâce aux différentes garanties d'assurance de prêt immobilier, vous êtes protégé contre les principaux accidents de la vie.

Que vous soyez couvert par l'assurance groupe de la banque ou par une assurance déléguée souscrite après une comparaison d'assurances prêt immobilier auprès d'un courtier, le niveau de garanties doit être identique.

Délégation d'assurance et équivalence de garanties, comment ça marche ?

Notez que dans le cas d'une procédure de délégation d'assurance de prêt immobilier, (opération qui consiste à changer d'assurance emprunteur) le contrat d'assurance individuelle devra ainsi proposer les mêmes niveaux de couvertures (et les mêmes garanties) que le contrat souscrit initialement au moment de votre emprunt immobilier.

Dans le cas où le nouveau contrat d'assurance n'apporte pas les équivalences de garanties, la banque est en mesure de refuser la délégation d'assurance. Celle-ci doit motiver son refus par écrit dans un délai de 10 jours à compter de la réception de la demande de délégation d'assurance prêt immobilier.

Conseil d'Empruntis :
Au moment de la souscription de l'assurance de votre prêt immobilier, il est important de bien lire les conditions de l'assurance proposée par la banque. Selon votre profil et les garanties de remboursement, l'assurance groupe et l'assurance individuelle peuvent être équivalentes. Question coût, le calcul de l'assurance prêt immobilier dépendra du taux d'assurance crédit appliqué, de votre profil, du montant emprunté et des garanties.

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